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Opportunité rare : ce bien partira vite ! Nous mettons tout en œuvre pour faciliter l’acquisition et accompagner les futurs propriétaires dans leurs démarches.Découvrez cet appartement de 136 m² situé dans une PPE à taille humaine, offrant tout le confort et la tranquillité dont une famille peut rêver.  Surface habitable : 136 m² avec une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.  Espaces de vie : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, et un séjour lumineux donnant sur la terrasse.  Salles de bain : 2 salles de bain modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.  Fonctionnalités pratiques : une buanderie privative et un cellier offrent un espace de rangement supplémentaire.  Vue et emplacement : Magnifique vue sur la nature et la rivière, sans voisinage direct pour une intimité optimale. Situé entre le 1er et le dernier étage, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans vis-à-vis direct depuis l’étage supérieur.  Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles (trajets sécurisés pour les enfants), de la gare et de toutes les commodités essentielles.  Atouts supplémentaires :Une place de parc privative dans le parking souterrain.  Cave avec électricité et un grand local à vélos.  De nombreuses places de parking disponibles pour les copropriétaires et les visiteurs sur la parcelle.  Excellente ambiance au sein de la copropriété.  Possibilité de reprise d’une hypothèque à un taux très avantageux.  N’attendez plus, demandez le dossier et réservez votre une visite!

Cet appartement de rendement est une opportunité rare, parfaite pour un premier investissement nécessitant peu de fonds propres.Situé au 2ᵉ étage d’une PPE idéalement localisée dans la localité attrayante de Courgenay, cet objet récemment rafraîchi est prêt à être habité ou loué immédiatement.Description :     Surface habitable : 42 m² bien agencés.     Pièces : Une cuisine/séjour lumineux et fonctionnel, ainsi qu’une chambre confortable.     Salles de bain : Deux salles de bains, dont l'une a été transformée en local de rangement pour une meilleure optimisation de l’espace.     Double accès : L’appartement est doté de deux portes palières, offrant une flexibilité et une configuration intéressante pour un éventuel rendement locatif ou usage personnel.     Rénovations récentes : Cuisine modernisée et rafraîchissement général apportant un cachet supplémentaire. Atouts :     Localisation stratégique au cœur de Courgenay, à proximité de toutes les commodités nécessaires.     Bien adapté à un petit budget, parfait pour un premier pas dans l’immobilier.     Faibles charges grâce à une gestion efficace de la PPE. Opportunité à saisir rapidement : Ce bien unique offre un excellent potentiel de rendement tout en garantissant un investissement sûr. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou sans attendre !

www.domus-immobilier.ch vous proposeDisponible de suite:Appartement de 3,5 pièces et 74m2 se trouvant de plain pied orientation sud et terrasse de 21.50 m2.Deux salles de bains, une avec douche l'autre baignoire.Deux chambres et un vaste séjour/cuisine. Accès à la terrasse plein sud depuis chaque chambre et salon.Une place de parc et cave au sous-sol compris.

Découvrez cette charmante maison familiale de 7.5 pièces, construite en 1870 et magnifiquement rénovée en 2006 puis en 2021, idéalement située au cœur d’un village dynamique et authentique. Cette demeure allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie unique et privilégié. À noter le potentiel de la grange de 1'395m3 dont 135m3 actuellement utilisé en rangement qui conviendrait très bien comme local pour bricoleur.Situation exceptionnelleÀ seulement deux minutes de la gare, cette maison est parfaitement connectée : deux trains et deux bus par heure vous emmènent en 5 minutes à la capitale de district et en moins de 20 minutes à celle du canton. Vous profitez également de la proximité immédiate des commodités locales, avec une boulangerie et un kiosque à 50 mètres. Le village abrite par ailleurs plusieurs médecins, une pharmacie, une droguerie, ainsi que des restaurants, des bars et une vie associative particulièrement active.Rez-de-chaussée et entrée nordL’entrée se fait par une annexe ajoutée dans les années 1970, où vous trouverez un local technique, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un accès à la cave. Un escalier en bois sur mesure, réalisé par un *compagnon du devoir* lors de la première rénovation, vous mène aux pièces de vie. Ce niveau comprend également trois pièces spacieuses et un vaste espace séjour-cuisine, idéal pour des moments de convivialité en famille.Premier étageÀ l’étage, un vaste couloir distribue trois chambres lumineuses et une grande salle de bains. L’accès aux combles se fait depuis ce même couloir via une trappe, offrant des possibilités d’extension pour ceux souhaitant exploiter l’espace supplémentaire.Combles pré-aménagésLes combles, isolés en laine de bois par le plancher, sont prêts à être finalisés avec toutes les arrivées d’eau et d’électricité déjà en place, offrant ainsi un potentiel pour créer un espace selon vos besoins.Espaces extérieurs et dépendancesÀ l’extérieur, la façade sud accueille l’ancienne entrée ornée d’une *marquise* d’époque, un jardin potager et une place de parc additionnelle. Sur le côté ouest, un jardin de 100 m², agrémenté d’un espace pour installer table et parasol, vous permet de profiter de l’ensoleillement quotidien. Au nord, une grange de 100 m² et 1'000 m3 offre un potentiel de rangement exceptionnel, complété par des places de parc et une zone de jeux.Cette maison vous invite à profiter d’un cadre de vie familial et unique, alliant charme historique, confort moderne et commodités locales, dans un village au dynamisme remarquable.

Nouvelle offre Domus immobilier livraison prévue en 2025 Construction neuve avec garantie dix ansCaractéristiques principales :     Surface habitable : 175,10 m²     Terrain : 1 400 m²     Espaces extérieurs :         Terrasses couvertes : 3,36 m²         Terrasses ouvertes : 92,90 m²         Piscine à débordement moderne : 45,40 m²         Jardin méditerranéen paysager avec pelouse indigène, plantes et arbres         Espace barbecue et coin détente élégamment aménagés Intérieur :     3 chambres au design raffiné     4 salles de bain somptueuses     Cuisine ouverte moderne équipée avec appareils électroménagers haut de gamme     Espaces de vie spacieux et lumineux, au design fluide et épuré     Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle     Buanderie pratique Aménagement extérieur :     Parking en béton imprimé de 35 m²     Pergola métallique 5x5 m pouvant accueillir 2 véhiculesMurs d’enceinte :        Côté rue en pierre naturelle         Clôtures métalliques modernes sur les côtés     Portails d’accès :         Portail coulissant automatisé de 4 m pour les véhicules         Porte piétonne de 1 m avec interphone vidéo Points forts :     Piscine à débordement incurvée, équipée et intégrée dans un cadre serein     Utilisation de matériaux haut de gamme, tels que des sols en porcelaine et des armoires sur mesure    Design contemporain et finitions élégantesEnvironnement :     Exposition ensoleillée toute l’année     Proximité de nombreux restaurants, bars et boutiques     Accès facile à plusieurs terrains de golf de haute qualité     Idéal pour les vacances grâce à son climat chaud et agréable