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Située sur la commune de Courgenay, cette parcelle de 835 m² offre un potentiel de développement particulièrement intéressant pour un investisseur ou promoteur immobilier.Implantée en zone d’habitation (HA), elle bénéficie d’un cadre réglementaire favorable permettant la réalisation d’un projet résidentiel valorisant. L’indice de construction applicable permet d’envisager une densification optimale du terrain, offrant ainsi une surface de plancher exploitable significative.Points forts du bien:Parcelle de 835 m² en zone à bâtirAffectation : zone d’habitation (HA) – 100%Potentiel constructible élevé (selon RCC en consultation)Environnement calme (degré de sensibilité au bruit II)Accès et intégration idéals pour un projet locatifRendement & investissementGrâce à son potentiel constructible, cette parcelle permet la réalisation d’un immeuble de rendement (logements locatifs) avec :Optimisation du volume bâtiCréation de plusieurs unités locativesRendement locatif attractif à terme, dans une région où la demande reste stableCe bien représente une opportunité rare d’acquisition foncière avec création de valeur, idéale pour :Investisseurs privésDéveloppeurs immobiliersCaisses de pension ou sociétés de placementRemarquesLe règlement communal des constructions (RCC) est actuellement en révision, offrant potentiellement des perspectives d’évolution favorables à moyen terme.Dossier complet, renseignements sur l’indice d’utilisation et étude de rendement disponibles sur demande.

Vente sur plan – Permis de construire en force1. Présentation générale du projetCette maison individuelle contemporaine, proposée à la vente sur plan, bénéficie d’un permis de construire en force, garantissant la faisabilité immédiate du projet dans le respect des autorisations délivrées.Le projet se distingue par une construction bois, associant performance énergétique, confort de vie et durabilité, ainsi qu’une architecture moderne aux lignes sobres et intemporelles.Les plans et rendus 3D fournis illustrent le projet et son esprit architectural.Ils sont communiqués à titre indicatif et non contractuel.2. Concept constructif et bien-êtreLa maison est conçue en structure bois, matériau reconnu pour :son excellent comportement thermique,sa capacité à réguler naturellement l’humidité,la création d’un climat intérieur sain et confortable,son faible impact environnemental.Ce mode constructif contribue à un bien-être accru des occupants et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.3. Organisation des espacesRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend :un espace de vie ouvert réunissant cuisine, salle à manger et séjour,de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale et un accès direct à la terrasse et au jardin,une chambre, permettant une utilisation flexible (chambre d’amis, bureau ou chambre de plain-pied),une salle de douche avec WC,un hall d’entrée avec espace de rangement.Un couvert à voiture ainsi qu’un local de rangement extérieur complètent les prestations.Étage:L’étage est dédié à l’espace nuit et aux fonctions techniques. Il comprend :trois chambres aux surfaces confortables,une salle de bain familiale,un local technique / buanderie, regroupant les équipements techniques et l’espace lavage,un dégagement central assurant une circulation fluide.4. ExtérieursLa maison dispose d’une terrasse attenante au séjour et d’un jardin privatif.Les aménagements extérieurs sont prévus conformément au permis de construire et peuvent être adaptés dans ce cadre.5. Énergie et équipements techniquesLe projet intègre une conception énergétique moderne et efficiente :Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire,Alimentation par sa propre production d’énergie, contribuant à une réduction durable des charges,conception conforme aux normes énergétiques en vigueur au moment de la construction.Les choix définitifs d’équipements sont précisés dans le descriptif technique.6. Prestations et finitionsLes finitions intérieures (revêtements de sols, sanitaires, cuisine, agencements) sont :définies dans un descriptif de base,personnalisables selon les souhaits de l’acquéreur, dans le cadre du budget et des options proposées.Toute modification fait l’objet d’une validation préalable.7. Aspects contractuelsVente sur planPermis de construire en forceDébut des travaux après signature des contrats usuelsPlans et rendus 3D non contractuelsSurfaces et indications données à titre indicatif8. ConclusionCe projet s’adresse à des acquéreurs recherchant :une maison contemporaine durable,un mode de construction orienté bien êtreune solution énergétique performante,et la sécurité d'un projet autorisé et maîtriséLe dossier complet (plans, descriptif technique, options et conditions) est disponible sur demande.

Vivez dans un cadre moderne, pratique et durable, à Delémont ! Nous vous proposons 14 appartements neufs offrant un confort optimal et des équipements de qualité, pensés pour simplifier votre quotidien. Équipements dans chaque logement :     Colonne de lavage (machine à laver + sèche-linge)     Places de parc extérieures et pour visiteurs     Possibilité d’acquérir une place dans le parking souterrain (en sus) Un immeuble éco-responsable :     Chauffage par pompe à chaleur, pour une chaleur douce et respectueuse de l’environnement     Panneaux photovoltaïques en toiture pour une production d’énergie renouvelable     Conception économe en énergie et matériaux de qualité Un emplacement idéal:     Quartier calme et agréable     À deux pas des écoles, commerces, transports publics et axes routiers    Proche du centre-ville tout en offrant un environnement verdoyantCe projet allie qualité de vie, efficacité énergétique et excellente situation géographique dans la capitale jurassienne.  Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et réserver votre futur logement !

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble résidentiel de huit appartements rénovés entre 2016 et 2020 offre un cadre de vie idéal pour ses locataires. Niché au coeur d'un parc verdoyant de 2400 m2, doté d'une végétation luxuriante, il constitue un véritable avantage pour ses locataires. La propriété dispose de neuf places de parking dédiées et d'un garage, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé pour les résidents et leurs véhicules. Les locataires bénéficient également de la proximité immédiate de l'embranchement A16, facilitant leurs déplacements, ainsi que des commerces et de la gare, offrant une grande commodité au quotidien. Grâce à sa rénovation complète, cet immeuble garantit un faible coût d'entretien pour les années à venir. Les appartements ont été entièrement remis à neuf, offrant des intérieurs modernes, lumineux et fonctionnels. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation assurent une durabilité à long terme, réduisant ainsi les frais d'entretien pour les propriétaires. La disposition des appartements a été soigneusement étudiée pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal aux locataires. Chaque logement comprend des équipements modernes, tels que des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des espaces de vie conviviaux. Les finitions sont élégantes et contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble bénéficie d'une demande locative solide, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses rénovations. Les loyers pratiqués sont compétitifs pour la région, assurant ainsi une occupation totale et des revenus stables pour les investisseurs. En résumé, cet immeuble de huit appartements rénovés, avec son parc arborisé et ses places de parking, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à fort potentiel. Sa situation géographique idéale, sa rénovation complète et son faible coût d'entretien en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et rentabilité dans un cadre verdoyant et paisible.

L'immeuble de 9 appartements est situé en face du Lycée Cantonal, dans le centre-ville historique de Porrentruy. La majorité des appartements sont meublés et offrent  ainsi des options adaptées aux différents besoins des résidents.L'immeuble est d'un caractère remarquable et a été entièrement rénové avec grand soin. Son architecture et son design ajoutent une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Les détails architecturaux d'époque ont été préservés et mis en valeur, créant ainsi une atmosphère unique.Chaque appartement bénéficie d'un intérieur moderne et élégant, grâce à la rénovation attentive. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation contribuent à l'aspect luxueux de chaque appartement.La localisation privilégiée de l'immeuble en plein cœur de la ville historique permet un accès facile à toutes les commodités. Les résidents peuvent profiter des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles qui se trouvent à proximité immédiate.En résumé, cet immeuble de 9 appartements offre des logements meublés de une à deux pièces, rénovés avec soin et dotés d'un caractère exceptionnel. Sa situation en face du Lycée Cantonal et au cœur de la ville historique en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent un logement pratique et plein de charme à Porrentruy.